Hemförsäkring vid uthyrning i andra hand

Andrahandsuthyrning är både lätt och flexibelt, men kan ge upphov till några frågetecken. Gissningsvis är en av dessa vad som gäller med hemförsäkringen. Behöver hyresgästen en egen hemförsäkring? Vem betalar den? Och vilka försäkringsbolag erbjuder hemförsäkring vid andrahandsuthyrning?

I denna artikel hoppas vi att besvara alla dina frågor om hemförsäkring, oavsett om du ska hyra ut eller hyra i andra hand.

• Hemförsäkring vid andrahandsuthyrning
• Vem betalar hemförsäkringen vid andrahandsuthyrning
• 4 Försäkringsbolag som erbjuder hemförsäkring online
• 3 Viktiga saker att tänka på när du tecknar hemförsäkring
• Sammanfattning

Hemförsäkring vid andrahandsuthyrning

Hemförsäkring när du hyr i andra hand

Även om det hade varit smidigt om hyresgäster täcktes av hyresvärdars hemförsäkring, är det väldigt sällsynt. Därför ska du alltid ha som utgångspunkt att du behöver teckna en egen hemförsäkring för bostaden du hyr i andra hand, oavsett om det är en bostads- eller hyresrätt.

I de flesta fall kan du "ta med dig" hemförsäkringen du redan har, genom att flytta den till din nya hemadress. Kontakta ditt försäkringsbolag för att se om det är en möjlighet.

Å andra sidan kan det vara så att det finns en billigare hemförsäkring för din nya bostad och en möjlighet att minska din premie (månadskostnad). På så sätt kan det vara en god idé att jämföra försäkringar som passar din nya bostad.

Hemförsäkring när du hyr ut i andra hand

När du hyr ut i andra hand, behöver både du och din hyresgäst vars en hemförsäkring. Det är viktigt att du är noggrann med att hyresgästen tecknar en egen hemförsäkring, för att säkerställa att hyresgästen har en ansvarsförsäkring som täcker eventuella skador hen råkar orsaka i din bostad.

För att tydliggöra att hyresgästen har ett ansvar att teckna en hemförsäkring, rekommenderar vi er att signera ett digitalt Swiftcourtkontrakt. I kontraktet fastställer redan en paragraf att hyresgästen har som ansvar att teckna en hemförsäkring som gäller innan eller från och med tillträdesdagen.

För din egen del fungerar sannolikt hemförsäkringen du redan har, men kontakta ditt försäkringsbolag och informera om att du ska hyra ut i andra hand. Om din försäkring skulle behöva ändringar, kan ditt försäkringsbolag oftast justera försäkringen snabbt och smidigt.

Om du funderar på att byta hemförsäkring inför uthyrningen, är det värt att nämna att vissa försäkringsbolag erbjuder försäkringar som endast försäkrar själva bostaden och inte inredningen i bostaden. Detta kan vara ett smart alternativ om du hyr ut bostaden omöblerad!

Vem betalar hemförsäkringen vid andrahandsuthyrning

Eftersom både hyresgästen och hyresvärden ska ha vars sin hemförsäkring vid andrahandsuthyrning, betalar båda för sin egen försäkring. Om något annat avtalas, rekommenderar vi att det skrivs ner i hyreskontraktet.

Om hyresgästen råkar orsaka någon skada på bostaden under hyresperioden, är det hyresgästens försäkring som kommer nyttjas. I motsatt fall, om en skada som sker i bostaden kan hävdas vara hyresvärdens fel, är det hyresvärdens försäkring som ska täcka kostnaden för reparation.

4 Försäkringsbolag som erbjuder hemförsäkring online

Att välja hemförsäkring kan vara klurigt och tyvärr kan vi inte avgöra vilken hemförsäkring som är den bästa för just dig. Däremot introducerar vi dig gärna till några populära försäkringsbolag som alla erbjuder hemförsäkringar.

1. Hedvig

En relativt ny spelare på försäkringsmarknaden är försäkringsbolaget Hedvig som grundades 2017. Hedvig beskriver sig själva som "Nästa generations försäkring" och är en 100% digital försäkringsförmedlare.

Unikt för Hedvig är att de är det enda försäkringsbolaget som inte har någon bindningstid och dessutom inkluderar de beautyprodukter i sin hemförsäkring, lite av en highlighter? ;) Läs mer om Hedvig och deras erbjudanden här.

2. Trygg Hansa

Trygg Hansa har länge varit en nyckelfigur som försäkringsförmedlare och är det än idag. Företaget har försäkrat svenskar i snart 200 år(!!) och är ett av Sveriges största försäkringsbolag. Klicka här för att se Trygg Hansas hemförsäkringar.

3. IF Försäkring

Det finskägda försäkringsbolaget IF Försäkring är marknadsledande inom Norden och har erbjudit hemförsäkringar till svenskar sedan 1999.

Ett specialerbjudande från IF är deras förmånsprogram. Tecknar du en hemförsäkring med e-faktura eller autogiro som betalningssätt får du 10% rabatt på din försäkring och dessutom ett självriskkonto. Varje skadefritt år sätter IF över pengar på ditt självriskkonto, och sänker på så sätt kostnaden för dig om olyckan skulle vara framme. Här kan du läsa mer om IFs försäkringar!

4. ICA Hemförsäkring

ICA Hemförsäkring är ännu en relativt ny uppstickare på försäkringsmarknaden som har sålt försäkringar sedan 2015. Deras hemförsäkringar erbjuder ett omfattande skydd för ditt hem och dina saker.

Slår ditt hjärta lite extra för mat, kan det vara en smart idé att teckna din hemförsäkring med ICA. Försäkrar du din bostad med ICA Hemförsäkring får du som ICA-kund stammispoäng på hela försäkringskostnaden. Försäkrar du dessutom en bostadsrätt, får du upp till 5 000 kr laddat på ett presentkort, om din kyl eller frys går sönder. Läs mer om ICA Hemförsäkring!

3 Viktiga saker att tänka på när du tecknar hemförsäkring

1. Välj rätt försäkringsbelopp

När du jämför olika hemförsäkringar kommer du bli ombedd att välja ett försäkringsbelopp som baseras på värdet på din lösa egendom. Vardagligt sett är din lösa egendom dina personliga tillhörigheter såsom möbler, kläder och elektronik till exempel.

Även om det är svårt att veta det exakta värdet på din lösa egendom, bör du göra en uppskattning. När du har gjort en uppskattning är det en bra riktlinje att ange ett något högre värde till försäkringsbolaget.

Om du väljer ett för lågt försäkringsbelopp riskerar du vid en olycka att få mindre ersättning än du borde fått om det visar sig att din egendom är värd mer än du angett.

2. Uppsägningstid

Vanligtvis har hemförsäkringar en bindningstid på ett år i taget. Som konsument kan du alltid säga upp försäkringen när du vill under försäkringsperioden, men försäkringen kommer ändå gälla fram tills förfallodagen.

Om du önskar en mer flexibel hemförsäkring, kan vi rekommendera Hedvig som är det enda försäkringsbolaget som erbjuder hemförsäkring utan bindningstid, bra va?

3. Självrisk

De flesta hemförsäkringar har en självrisk på 1 500 till 2 000 kr, men vissa försäkringsbolag erbjuder möjligheten att välja en högre självrisk i utbyte mot en lägre premie.

En allmän rekommendation är att välja den lägre självrisken, då det sällan lönar sig i längden med en högre självrisk. Särskilt om du vill utnyttja allt som hemförsäkringen erbjuder och få ersättning för de skador som du utsätts för.

Inkludera gärna självrisken i jämförelsen du gör mellan olika hemförsäkringar.

Sammanfattning

Låt oss sammanfatta! Både hyresvärden och hyresgästen bör ha vars en hemförsäkring som de betalar var för sig, om inget annat avtalas. Hyresvärden ska informera sitt försäkringsbolag att hen planerar att hyra ut sin bostad och ordna med eventuella justeringar till sin försäkring.

Eftersom det är viktigt att hyresgästen är försäkrad, rekommenderar vi att det skrivs ner i hyresavtalet att hyresgästen ska ha en giltig hemförsäkring innan eller från och med inflyttningsdatumet. I ett digitalt Swiftcourtkontrakt är detta redan inskrivet som en paragraf!

Om hyresgästen eller hyresvärden ska teckna en ny hemförsäkring, rekommenderar vi hen att beräkna sin lösa egendom i överkant, hellre välja en lägre självrisk än en högre och ha koll på uppsägningstiden.

Lycka till!